Karadağ Oturum İzni (Boravak): Tüm Yollar ve 2026 Değişiklikleri

Karadağ'da 90 günden uzun yaşamayı mı düşünüyorsunuz? O zaman bir oturum izni almanız gerekiyor, yerliler buna kısaca boravak diyor. Karadağ oturum izni iş, kendi şirketiniz, IT sözleşmesi, yabancı bir şirket için uzaktan çalışma, gayrimenkul ya da aile yoluyla alınabiliyor. Bu rehberde yürürlükteki kanuna ve 2026 değişikliklerine göre tüm yolları, süreleri ve belgeleri bir araya getirdim.

Ben Mariia Sosnina, Karadağ'da yaşıyor ve çalışıyorum. Yabancılara yönelik kurallar burada sık değişiyor, bu yüzden belgeleri teslim etmeden önce bilgileri mutlaka İçişleri Bakanlığı (MUP) ya da bir avukatla teyit edin.

2026'da Yabancılar Kanunu'nda neler değişti?

2026'da Yabancılar Kanunu'nda (Zakon o strancima) iki büyük değişiklik yapıldı. İlki 31 Aralık 2025'te mecliste kabul edildi ve 17 Ocak 2026'dan beri yürürlükte. En önemli noktaları şunlar:

• Gayrimenkul yoluyla oturum izni artık yalnızca mülkün vergi matrahı en az 150.000 € ise veriliyor.
• Kendi şirketinin sahibi ya da müdürü olanlar, 2027'den itibaren izni uzatmak için yılda en az 5.000 € vergi ve prim ödemiş olmalı (ayrıntılar aşağıda).
• IT ve sağlık sektöründe çalışanlar için 3 yıla kadar geçerli ayrı oturum izinleri getirildi.
• Dijital göçebelerin artık çalıştıkları şirketin yurt dışındaki kayıt belgesini de sunması gerekiyor.

İkinci değişiklik 27 Ekim 2026'da yürürlüğe girdi. Bu değişiklik daha çok kaçak çalışma, işçilerin korunması ve sınır dışı etme kurallarıyla ilgili. Ayrıca Karadağ'daki bir işletmeye en az 250.000 € yatırım yapan AB vatandaşlarına 3 yıla kadar oturum izni getiriyor.

2027'de ve sonrasında neler değişecek?

2027'nin en önemli değişikliği kendi şirketinin sahibi ya da müdürü olanları ilgilendiriyor: 2027'den itibaren oturum iznini uzatmak için yılda en az 5.000 € vergi ve prim ödendiğini belgelemek gerekecek. Şirketiniz şu an daha az ödüyorsa bütçenizi şimdiden yeniden hesaplamanızda fayda var.

Bir tarih de İçişleri Bakanlığı'nı ilgilendiriyor: ocak ayındaki değişikliğe göre bakanlık, kanunun uygulama yönetmeliklerini 17 Ocak 2027'ye kadar güncellemek zorunda. O zamana kadar, kanuna aykırı olmadıkları sürece eski yönetmelikler geçerli.

Asıl büyük değişiklikler ise henüz önümüzde. Hükümet, AB kurallarına uygun yeni bir Yabancılar Kanunu hazırladı: tek bir oturum ve çalışma izni ile AB Mavi Kartı getiriyor. Ancak bu kanun yalnızca Karadağ'ın Avrupa Birliği'ne katıldığı gün uygulanmaya başlayacak ve bunun için henüz kesin bir tarih yok.

Boravak nedir, JMBG ne işe yarar?

Karadağ'da oturum iznine boravak deniyor: ülkede yasal olarak yaşadığınızı gösteren plastik bir kart. Geçici oturum izninin yerel adı privremeni boravak, daimi oturum izninin adı ise stalni boravak.

Kartın üzerinde kişisel kimlik numaranız JMBG (jedinstveni matični broj) yazıyor. Bu numara bankada ve diğer resmi işlemlerde gerekiyor, o yüzden numarayı hep el altında tutmanızda fayda var.

Polis bazen sokakta belge soruyor, biz bunu birkaç kez yaşadık. Korkacak bir şey yok: pasaportunuzu ve oturum kartınızı gösteriyorsunuz, bazen belgelerin telefondaki fotoğrafları bile yetiyor.Mariia Sosnina

Karadağ'da oturum izni hangi durumlarda veriliyor?

Yabancılar Kanunu geçici oturum izni için 14 gerekçe sayıyor, dijital göçebeler için ayrı gerekçe de buna dahil:

• aile birleşimi;
• eğitim;
• uluslararası öğrenci değişimi ve gençlik programları;
• staj ve mesleki eğitim;
• bilimsel araştırma;
• tedavi;
• insani nedenler;
• Karadağ'da sahip olunan gayrimenkul;
• dini görev;
• Avrupa Gönüllü Hizmeti'nde gönüllülük;
• vatansız kişi statüsü;
• çalışma;
• dijital göçebe olarak uzaktan çalışma;
• kanunda ve uluslararası anlaşmalarda öngörülen diğer durumlar.

Oturum izni yalnızca alındığı gerekçeyle uzatılabiliyor. Tek bir istisna var: Karadağ vatandaşıyla ya da daimi oturum izni olan bir yabancıyla aile birleşimine her gerekçeden geçebilirsiniz, yeter ki başvuruyu eski kartın süresi dolmadan yapın.

Hangi oturum izni ne kadar süreyle veriliyor?

Yabancılar en çok iş, kendi şirketi, uzaktan çalışma, gayrimenkul ya da aile yoluyla oturum izni alıyor. Bunların süreleri ve çalışma hakları farklı:

Karadağ oturum izni size neler sağlıyor?

Karadağ oturum izni her şeyden önce, her 90 günde bir ülkeden çıkmadan burada yaşama hakkı veriyor. Bunun yanında:

• çalışma hakkı veren bir izniniz varsa (dozvola za privremeni boravak i rad) çalışabilirsiniz;
• ailenizi aile birleşimiyle yanınıza getirebilirsiniz;
• kayıtlı çalışıyorsanız devlet sağlık hizmetlerinden yararlanabilirsiniz, çünkü işvereniniz sizi zorunlu sosyal sigortaya kaydettirmek zorunda;
• yerel bir bankada hesap açabilirsiniz, oturum izni olmadan bankalar buna pek yanaşmıyor;
• 5 yıl sonra daimi oturum iznine başvurup neredeyse yerlilerle aynı haklara sahip olabilirsiniz.

Bir de yükümlülüğü var: oturum iznini zamanında uzatmanız gerekiyor. Başvuru, kartın süresi dolmadan en erken 60, en geç 30 gün önce yapılıyor.

Oturum izniyle Karadağ dışında ne kadar kalabilirsiniz?

Standart oturum izniyle Karadağ dışında 30 günden uzun kalamazsınız, aksi halde izin geçerliliğini yitirir.

Çalışma izinli oturumda kural aynı, ama haklı bir nedeniniz varsa 90 güne kadar dışarıda kalabilirsiniz. Bunun için nereye ve neden gittiğinizi polise önceden bildirmeniz gerekiyor.

Kendi şirketinin müdürü ya da sahibi olanlar, IT uzmanları, üniversite mezunu yöneticiler ve kanunda sayılan birkaç grup daha bu sınırlamalara tabi değil.

Daimi oturum izni için 5 yılın tamamına bakılıyor: bu sürede toplamda 10 aya kadar birkaç kez ya da tek seferde 6 aya kadar yurt dışında kalabilirsiniz.

Karadağ'da bir şirkette çalışarak oturum izni nasıl alınır?

Bir işverenin yanında çalışmak için oturum izni, işverenin yazılı iş teklifine dayanarak veriliyor. Başvuruya şunlar ekleniyor:

• işverenin en az 600 € net maaş öneren teklifi, üniversite diploması gerektiren pozisyonlarda en az 800 €;
• sağlık raporu;
• eğitim ve mesleki yeterlilik belgeleri.

İlk çalışma izni 1 yıla kadar veriliyor, tam zamanlı çalışanlarda ise doğrudan 2 yıla kadar uzatılıyor. Karar 15 gün içinde çıkıyor. Bu izinlerin sayısı, hükümetin her yıl onayladığı yıllık kotayla sınırlı.

Çalışma izinli oturumla daimi oturum izni alınabilir mi?

Evet, çalışma izniyle geçen yıllar daimi oturum için gereken 5 yıla sayılıyor. Ancak iş sözleşmesi sona erince oturum izni de geçerliliğini yitiriyor, başka bir işverenin yanında çalışmak için ise yeni bir izin gerekiyor.

IT uzmanı olarak Karadağ'da 3 yıllık oturum izni nasıl alınır?

Karadağ'daki bir şirkette işe giren IT uzmanına, doğrudan 3 yıla kadar çalışma hakkı veren oturum izni veriliyor. Bu kural 17 Ocak 2026'dan beri yürürlükte (Yabancılar Kanunu, madde 70a). Şartlar şöyle:

• Karadağ'daki bir işverenle IT alanında en az 12 aylık iş sözleşmesi;
• her oturum izni için geçerli genel şartlar: geçim için yeterli para, konaklama, sağlık sigortası, pasaport ve adli sicil kaydı;
• 3 yıla kadar daha uzatma: başvuru, sürenin bitiminden en geç 30 gün önce yapılıyor ve ödenen vergi ve primlerin belgesi ekleniyor.

Kanun IT için ayrı bir asgari maaş belirlemiyor. Buna karşılık IT uzmanları yabancı işçiler için belirlenen yıllık kotaya dahil değil ve yurt dışında 30 gün kuralı onlar için geçerli değil.

Aynı şekilde 3 yıla kadar oturum izni artık en az 12 aylık sözleşmesi olan doktorlara ve diğer sağlık çalışanlarına da veriliyor.

Karadağ'da kendi şirketiniz üzerinden oturum izni nasıl alınır?

Birçok kişi Karadağ'da bir şirket (DOO) kuruyor ya da şahıs işletmesi olarak kayıt yaptırıyor ve kendi şirketinde müdür olarak çalışmaya başlıyor. Oturum izni burada şirketin sahibi olduğunuz için değil, şirkette çalıştığınız için veriliyor.

Şirketin tek sahibiyseniz ya da hisseniz %51'in üzerindeyse, işveren teklifine ve diplomaya gerek yok: şirketin kayıt belgeleri ve hissenizi gösteren belgeler yeterli. Bu izin 66 yaşın üzerindekilere de veriliyor.

2027'den itibaren izni uzatmak için yılda en az 5.000 € vergi ve prim ödendiğini belgelemeniz gerekecek. AB, İzlanda, Lihtenştayn, Norveç ve İsviçre vatandaşları için bu şart geçerli değil.

Kendi şirketinizin artıları ve eksileri

Kendi şirketiniz, bir işverenin yanında çalışmaktan daha fazla özgürlük sağlıyor:

• müdürler ve şahıs işletmesi sahipleri yıllık kotaya dahil değil;
• yurt dışında 30 gün kuralı onlar için geçerli değil;
• başka bir işverene bağlı kalmıyorsunuz, vergi ve primlerin zamanında ödenmesini de kendiniz takip ediyorsunuz.

Ama kendine has masrafları da var:

• şirketin kuruluşu ve aylık muhasebeci ücreti;
• 2027'den itibaren oturum iznini uzatmak için yılda en az 5.000 € vergi ve prim.

Karadağ'da dijital göçebe oturum izni kimlere veriliyor?

Dijital göçebe oturum izni (privremeni boravak digitalnog nomada), yabancı bir şirket ya da Karadağ dışında kayıtlı kendi şirketi için uzaktan çalışanlara veriliyor. Bu gerekçe kanuna 2022'de eklendi. Oturum izni için istenen genel belgelerin yanı sıra şunlar gerekiyor:

• iş sözleşmesi ya da yabancı bir şirket için çevrim içi çalıştığınızı gösteren başka bir belge;
• bu şirketin başka bir ülkedeki kayıt belgesi (Ocak 2026'dan beri isteniyor).

Başvuruyu ikamet ettiğiniz yerdeki İçişleri Bakanlığı şubesinde ya da bakanlığın sistemi üzerinden çevrim içi yapabilirsiniz. Çevrim içi başvurduysanız, Karadağ'a girişinizden sonraki 10 gün içinde fotoğraf ve parmak izi vermek için bakanlığa gitmeniz gerekiyor. Ülkeye girmek için vizeye ihtiyacınız varsa, göçebe olarak uzun süreli D vizesi de alabilirsiniz.

Göçebe oturum izni ne kadar geçerli ve hangi vergiler ödeniyor?

Dijital göçebe oturum izni 2 yıla kadar veriliyor ve en fazla 2 yıl daha uzatılıyor. Aynı türden yeni bir izin ancak eskisinin bitiminden 6 ay sonra alınabiliyor. Kanun göçebeler için ayrı bir asgari gelir belirlemiyor, geçim parası İçişleri Bakanlığı'nın genel kurallarına göre belgeleniyor (aşağıda anlatıyorum).

En büyük avantaj vergide: 2022'nin sonundan beri göçebenin yabancı işverenden kazandığı gelir, Karadağ'da gelir vergisinden ve zorunlu sosyal güvenlik primlerinden muaf.

Aileniz de sizinle birlikte Karadağ'da yaşayabilir: eşiniz ve 18 yaşından küçük çocuklarınız; eşlerden yalnızca birinin çocukları ve evlat edinilen çocuklar da buna dahil.

Karadağ'da gayrimenkul yoluyla oturum izni nasıl alınır?

Gayrimenkul yoluyla oturum izni, Karadağ'da ev, daire, villa, ticari alan ya da konaklama tesisi sahibi olanlara veriliyor. Mülkün en az yarısı size ait olmalı.

17 Ocak 2026'dan beri bir şart daha var: mülkün vergi matrahı en az 150.000 € olmalı. Bunu, yerel vergi dairesinin tapu devir vergisi için verdiği karar belgeliyor. AB, İzlanda, Lihtenştayn, Norveç ve İsviçre vatandaşları için yeni şart geçerli değil, değişikliklerden önce bu izni almış olanların izni de eski kurallarla uzatılıyor.

Gayrimenkul yoluyla alınan oturum izniyle çalışamazsınız. Uzatma için pasaport ve konaklama belgesinin yanı sıra, kartın geçerli olduğu döneme ait emlak vergisinin ödendiğini gösteren makbuz gerekiyor.

Karadağ'da aile için oturum izni alınabilir mi?

Evet, aile birleşimi yoluyla oturum izni, Karadağ vatandaşlarının ve oturum izni ya da daimi oturum izni olan yabancıların yakın akrabalarına veriliyor. Burada öncelikle eşler ve reşit olmayan çocuklar kastediliyor, aynı cinsiyetten partnerler de bu hakka sahip.

Çalışma izinli bir yabancının yanına geldiyseniz, kendi kartınızı aldıktan bir yıl sonra siz de çalışabilirsiniz.

Bu arada, bütün aile yeni evinde nihayet bir araya geldiğinde aile fotoğraf çekimi için tam zamanı. Karadağ'daki aile fotoğraf çekimlerimize göz atın ve bize yazın, çekim için yeri birlikte seçelim.

Karadağ oturum izni için hangi belgeler gerekiyor?

Karadağ oturum izni için temel belgeler her gerekçede aynı, bunlara sizin durumunuza özel belgeler ekleniyor:

• talep edilen oturum izninden en az 3 ay daha uzun geçerli pasaport;
• geçiminizi sağlayacak paranız olduğunu gösteren belge;
• konaklama belgesi, örneğin kira sözleşmesi ya da tapu kaydı;
• sağlık sigortası, lisanslı bir sigorta şirketinin seyahat sigortası da kabul ediliyor;
• kendi ülkenizden adli sicil kaydı (16 yaşından küçük çocuklar için gerekmiyor);
• gerekçeye özel belge: sözleşme, işveren teklifi, tapu kaydı, evlilik ya da doğum belgesi.

Yabancı dildeki belgeler Karadağ'daki bir tercüman tarafından Karadağcaya çevriliyor. Başvuru sırasında fotoğrafınız, iki parmak iziniz ve imzanız alınıyor.

Standart oturum izni için karar 40 gün içinde çıkıyor. Başvurunuzu ülkedeki 90 gününüz dolmadan yaptıysanız, karar çıkana kadar Karadağ'da rahatça kalabilirsiniz.

Karadağ oturum izni için ne kadar para gerekiyor?

Karadağ oturum izni için geçiminizi sağlayacak paranız olduğunu göstermeniz gerekiyor: İçişleri Bakanlığı kurallarına göre talep ettiğiniz sürenin her günü için en az 20 €. Bunu banka hesap dökümü, son 3 aya ait gelir belgesi ya da bursla belgeleyebilirsiniz.

Bir işverenin yanında çalışacaksanız bunun yerine iş teklifindeki maaşa bakılıyor, bunu yukarıda anlattım. Masraflara harçları, kartın basım ücretini, belge çevirilerini ve gerekirse avukat ücretini de ekleyin.

Karar için ne kadar bekleyeceğiniz ise şöyle:

Karadağ'da oturum izni ile daimi oturum izni arasındaki fark nedir?

Karadağ'da geçici oturum izni (privremeni boravak) bir gerekçeye ve süreye bağlı: şartları yerine getirdiğiniz sürece yılda bir ya da 2-3 yılda bir uzatılıyor.

Daimi oturum izni (stalni boravak) süresiz veriliyor ve bunun için artık bir gerekçe gerekmiyor. Değişen yalnızca kartın kendisi: kart 5 yıllığına, 4 yaşından küçük çocuklara ise 2 yıllığına veriliyor.

Karadağ'da daimi oturum izni nasıl alınır?

Karadağ'da daimi oturum iznine, geçici oturum izniyle ülkede 5 yıl kesintisiz ve yasal olarak yaşadıktan sonra başvurabilirsiniz. Öğrenci ya da stajyer olarak geçen yıllar yalnızca yarı yarıya sayılıyor. Şartlar şöyle:

• geçerli pasaport;
• düzenli ve yeterli geçim parası;
• sağlık sigortası;
• konaklama;
• günlük iletişim düzeyinde Karadağca bilgisi;
• oturum izniyle geçen tüm süre için ödenmiş vergilerin belgesi.

Karadağ'daki okul ve üniversitelerden mezun olanların, eski Yugoslavya ülkelerinin vatandaşlarının, 14 yaşından küçük çocukların ve 65 yaşından büyüklerin dil bilgisini kanıtlaması gerekmiyor. Başvuru anında geçerli bir oturum izniniz olmalı.

Daimi oturum izni nasıl uzatılır ve ne zaman kaybedilir?

Yeni daimi oturum kartı için başvuru, eski kartın süresi dolmadan en erken 60 gün önce yapılıyor.

Başka bir ülkede bir yıldan uzun süre aralıksız yaşarsanız daimi oturum izninizi kaybedersiniz. Ağır hastalık, engellilik ve mücbir sebep durumlarında, belgeleri polise gösterirseniz istisna yapılıyor. Ayrıca Karadağ'da bir mahkeme 6 aydan uzun ertelenmemiş hapis cezası verirse ya da güvenlik gerekçesi varsa daimi oturum izni iptal ediliyor.

Karadağ'da daimi oturum izni hangi hakları sağlıyor?

Kanuna göre daimi oturum izni olan bir yabancının şu hakları var:

• çalışma, iş bulmada destek ve işsizlik ödeneği;
• eğitim ve mesleki gelişim;
• diploma ve sertifikaların tanınması;
• sosyal yardım, sağlık ve emeklilik sigortası;
• kanunda öngörülen vergi avantajları;
• mal ve hizmet piyasasına erişim;
• sendikalara ve işveren örgütlerine üyelik.

Bir çocuğa, doğduğu anda ebeveynlerinden biri Karadağ'da ikamet eden bir Karadağ vatandaşıysa ya da daimi oturum izni varsa, beş yıl beklemeden daimi oturum izni verilebiliyor.

Sık sorulan sorular

Karadağ oturum izni için avukata başvurmaya değer mi?

Karadağca bilmiyorsanız ve evrak işleriyle kendiniz uğraşmak istemiyorsanız, yerel bir avukatın ya da ajansın desteği sizi çok fazla stresten kurtarır. Kanun 2026'da üç kez değişti ve iyi bir uzman, yeni kuralların bağlı olduğunuz İçişleri Bakanlığı şubesinde pratikte nasıl uygulandığını bilir.

Taşınıp taşınmamaya henüz karar vermediyseniz, Karadağ'da yaşamanın artıları ve eksileri üzerine yazdığım dürüst yazıyı okuyun.

Belgeleriniz yoluna girdiğinde de sizi fotoğraf çekimine bekleriz. Ülkenin her yerinde çekim yapıyoruz; aile, love story ya da bireysel çekim için Karadağ'da fotoğrafçı arıyorsanız bize yazın. Bu arada Karadağ'da fotoğraf çekimi yaptığımız yerlere de göz atın, belki biri yeni evinize çok yakındır.